Cụm công nghiệp SIP được thành lập từ tháng 9/2006 dưới sự quản lý của Vinashin, trên diện tích 300ha ở phía Tây huyện Thủy Nguyên, cạnh sông Cấm, cảng Hải Phòng và quốc lộ 10. Đây là một khu công nghiệp được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế hiện đại, là một địa điểm đầu tư chiến lược với đầy đủ các yếu tố về hạ tầng, kinh tế xã hội, con người cũng như môi trường đầu tư an toàn xanh, sạch và thân thiện của Việt Nam nói chung và của Hải Phòng nói riêng.

Nằm ở vị trí trung tâm của ngành công nghiệp đóng tàu Việt Nam, bán kính 15km.

Tổng diện tích Khu công nghiệp: 320ha
Giai đoạn 1: 150ha
Đất công nghiệp: 120ha
Đất cảng: 15ha
Đất trung tâm thương mại và văn phòng: 3ha
Đất nhà ở: 5ha
Đất xây trạm điện: 110/220 - 80MW: 1ha
Đất trạm xử lý nước thải: 3ha
Thông tin liên lạc: Đường dây điện thoại hơn 300 số
Nước sạch cấp từ nhà máy nước của Thành phố công suất 10.000m3/ngày đêm
Đất giao thông
Đất cây xanh Bao gồm các cơ quan: Ngân hàng, Hải quan, Công an, Thuế... đặt tại KCN có đủ thẩm quyền giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình hoạt động của các doanh nghiệp ngay tại KCN. Nằm ở vị trí trung tâm các ngành công nghiệp khác bao gồm: Vật liệu xây dựng, cơ khí, điện tử, bán kính 15km. Cách Khu công nghiệp Nomura Hải Phòng 5km. Rất gần các trung tâm đào tạo dạy nghề đóng tàu, cơ khí, điện tử,... Rất gần các khách sạn nhà nghỉ, Siêu thị, trường học quốc tế cho trẻ em nước ngoài. Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 10km Cách cảng Hải Phòng 10km Cách sân bay Quốc tế Cát Bi 17km Cách ga Thượng Lý 5km Sát Quốc lộ số 10 đi Thái Bình, Quảng Ninh, Hải Dương Cách Thủ đô Hà Nội 100km Cách cửa khẩu Móng Cái giáp với Trung Quốc : 200km Cách cửa khẩu Lạng Sơn giáp với Trung Quốc: 300km Cách khu du lịch Đồ Sơn: 30km Cách khu du lịch Hạ Long: 50km Cách sân golf Chí Linh: 50km Cách bệnh viện Việt Tiệp: 10km Cách các khu chung cư cao cấp: 5km Phí các tiện ích :
Điện: Theo giá điện thành phố, hiện tại giá điện bình quân 0,07 USD/kw
Xử lý nước thải công nghiệp: 0,42 USD/m3
Nước thô: Thỏa thuận (tùy theo chất lượng và tiêu chuẩn nước)
Thu gom nước thải: 0,25 USD/m3
Thông tin liên lạc: Do bưu điện TP. thu trực tiếp, hiện tại : chi phí lắp đặt (trả một lần): 35USD/số; Thuê bao hàng tháng: 2USD/số/tháng
Thu gom chất thải rắn: Theo quy định của công ty Môi trường đo thị Hải Phòng. Hiện tại đang áp dụng: Phí thu gom + Xử lý 1m3 chất thải rắn sinh hoạt 13USD/m3; Phí thu gom + Xử lý 1m3 chất thải công nghiệp: tùy theo từng loại. Phí dịch vụ :
Phí dịch vụ sẽ được thỏa thuận áp dụng tại thời điểm thuê và được tính toán trên cơ sở thực tế. Bên sử dụng dịch vụ cần thanh toán khỏa phí dịch vụ hàng năm là 0,04USD/m2/tháng, gồm các khoản sau:
Sửa chữa, bảo dưỡng và làm sạch mọi con đường, vỉa hè, cống, rãnh, đường ống...
Giữ gìn và chăm sóc các khu vực có cây trồng.
Cung cấp, bảo dưỡng, và sửa chữa mọi thiết bị chiếu sáng.
Bảo hiểm các khu vực công cộng (nếu có).

Các thông số, chỉ tiêu sử dụng đất:
Đất xây dựng khu sản xuất, kho bãi - Tỉ lệ: 50 - 60%
Đất xây dựng các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật (bao gồm các công trình cấp, thoát nước, nhà máy điện, trạm xử lý nước thải...)- Tỉ lệ: 2 - 5%
Đất xây dựng khu trung tâm điều hành, dịch vụ công nghiệp - Tỉ lệ: 2 - 4%
Đất cây xanh, kể cả cây xanh cách li - Tỉ lệ: 10 - 15%
Đất giao thông (kể cả bãi đỗ xe)- Tỉ lệ: 15 - 20%

Gía thuê đất :
Khu vực I (khu cảng hàng hóa và khu hậu cần): 1,5 - 1,8 (USD/m2/năm)
Khu vực II (các khu đất còn lại): 1,2 (USD/m2/năm)

Đang cập nhật

Công ty CP Công nghiệp Tàu Thủy Shinec
Địa chỉ: Số 20 Hồ Xuân Hương, Hồng Bàng, Hải Phòng
Điện thoại: 84.31.3747085
Fax: 84.31.3747086
E-mail: shinec@hn.vnn.vn
Website: http://www.shinec.com.vn