Cả nước có khoảng trên 2.500 dự án bất động sản

Trong giai đoạn 5 năm tiếp theo các doanh nghiệp ngành Xây dựng phấn đấu tăng trưởng từ 12%-15%, đầu tư toàn xã hội khoảng 33,5%-35% GDP.

Ngày 17/12/2011, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị tổng kết ngành Xây dựng năm 2011. Trong năm 2011 ngành xây dựng đã đạt được nhiều thành tựu, tuy nhiên, cũng gặp không ít những khó khăn, bất cập do khủng hoảng kinh tế, chính sách thắt chặt tài khóa và tiền tệ của nhà nước nhằm ổn định kinh tế vĩ mô...

Tại Hội nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã có báo cáo chi tiết về những thành tựu và khó khăn của ngành.

Trong những năm qua đầu tư cho xây dựng cơ bản luôn duy trì ở mức cao tỷ trọng đầu tư toàn xã hội hàng năm chiếm khoảng 40% GDP, năm 2010 tổng vốn đầu tư toàn xã hội khoảng 40 tỷ USD, trong đó đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp chiếm khoảng 40%, các công trình dân dụng (cả nhà ở) khoảng 32%, lĩnh vực giao thông khoảng 19%.

Ngành Xây dựng cũng có tỷ trọng đóng góp trong cơ cấu GDP ngày càng tăng. Năm 2010, tỷ trọng khu vực công nghiệp - xây dựng đạt 41% GDP, trong đó lĩnh vực xây dựng chiếm khoảng 10,3% GDP

Tỷ lệ đô thị hóa duy trì cao trong những năm qua đạt tốc độ khoảng 31%, hiện cả nước có 755 đô thị, trong đó có 2 đô thị loại đặc biệt là Hà Nội và Tp.HCM, hơn 10 đô thị loại 1 và còn lại là các đô thị loại 2,3,4.

Về phát triển nhà ở, bình quân mỗi năm xây dựng được hơn 70 triệu m² sàn nhà ở. Hiện nay, diện tích nhà ở bình quân đầu người trong cả nước đã đạt khoảng 18,3 m²/người.

Trên địa bàn cả nước hiện có trên 2500 dự án nhà ở, khu đô thị mới và dự án kinh doanh bất động sản khác, với diện tích đất trên 104.000 ha đã và đang được triển khai xây dựng. Trong đó HN 800 dự án, Tp.HCM 1400 dự án và Hải Phòng 260 dự án. Và khoảng 300 dự án nhà ở thu nhập thấp.

Thị trường bất động sản nước ta trong thời gian vừa qua đã có bước phát triển quan trọng, góp phần tạo cơ sở vật chất cho xã hội, từng bước đáp ứng nhu cầu về nhà ở của các tầng lớp nhân dân, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

Tại Hà Nội có khoảng trên 500.000 m2 văn phòng cho thuê; Thành phố Hồ Chí Minh có 1.250.000 m2 (trong đó hạng A,B là 695.000 m2, hạng C khoảng 555.000 m2).

Đến nay, trên phạm vi cả nước đã có trên 260 khu công nghiệp được hình thành, với diện tích đất tự nhiên khoảng trên 72 nghìn ha, trong đó có khoảng 170 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động.

Theo số liệu thống kê năm 2010, cả nước có khoảng 36.000 doanh nghiệp thuộc ngành xây dựng, Nhà n­ước (1,6%), ngoài Nhà nư­ớc (97,9%), FDI (0,5%).

Tổng doanh thu của các doanh nghiệp xây dựng năm 2010 khoảng 283.000 tỷ đồng, trong đó doanh nghiệp nhà nư­ớc khoảng 74.000 tỷ đồng (chiếm 26%), doanh nghiệp ngoài nhà nư­ớc là 200.000 tỷ đồng (chiếm 71%) và doanh nghiệp FDI là 7.000 tỷ đồng (chiếm 3%).

Tuy nhiên, trong những năm qua Ngành xây dựng cũng đã có nhiều khó khăn, bất cập như hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội ở cả khu vực đô thị và nông thôn phát triển thiếu đồng bộ, nhiều dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới, khu dân cư được hình thành nhưng thiếu trường học, khu vui chơi, công trình y tế, văn hóa...

Nhiều dự án phát triển đô thị, khu dân cư, khu nhà ở hình thành tự phát.

Giá cả nhà ở hàng hóa thiếu ổn định, đặc biệt trong thời gian gần đây đã có xu hướng giảm nhưng thị trường vẫn trầm lắng, kể cả các đô thị lớn; cơ cấu sản phẩm căn hộ nhà ở phát triển chưa đảm bảo sự cân đối, thiếu hàng hóa có quy mô vừa và nhỏ.

Năng lực tài chính, khả năng cạnh tranh của các doanh nghiệp trong Ngành Xây dựng còn thấp.

Mục tiêu tăng trưởng của các doanh nghiệp ngành Xây dựng phấn đấu đạt 12% - 15%; tỷ trọng đầu tư toàn xã hội 5 năm khoảng 33,5% - 35% GDP; diện tích bình quân nhà ở đạt khoảng 22m2/người, phấn đấu xây dựng tối thiểu khoảng 10 triệu m2 nhà ở xã hội; tỷ lệ đô thị hóa cả nước đạt 38% với 870 đô thị.

Theo: cafeF.vn.