Xử lý nghiêm các chung cư sử dụng sai mục đích

Có đến 10/12 chung cư bị kiểm tra vi phạm các quy định PCCC. Việc quản lý, sử dụng các công trình chung cư, nhà biệt thự liên quan trực tiếp đến tính mạng, tài sản của nhiều người.

“Sẽ xử lý nghiêm việc sử dụng sai mục đích các nhà chung cư trên địa bàn TP”. Đó là thông báo của Sở Xây dựng TP trong hội nghị triển khai kế hoạch tăng cường quản lý nhà biệt thự và chung cư ngày 1-4.

Phân loại chung cư, biệt thự để quản lý

Sở Xây dựng cho biết bắt đầu từ tháng 4-2010, toàn bộ nhà biệt thự và chung cư trên địa bàn TP (trừ công trình sử dụng cho mục đích an ninh quốc phòng) sẽ được kê khai, phân loại để có chính sách quản lý phù hợp. “Việc quản lý, sử dụng các công trình chung cư, nhà biệt thự liên quan trực tiếp đến tính mạng, tài sản của nhiều người. Do đó, các đơn vị trong quá trình kê khai nếu phát hiện sai phạm phải xử lý hoặc báo cáo ngay để có biện pháp giải quyết kịp thời” - ông Bùi Văn Hiếu, Trưởng phòng Quản lý nhà Sở Xây dựng TP, đề nghị.

Cụ thể, UBND cấp quận, phường có trách nhiệm xử lý vi phạm do cá nhân, tổ chức sử dụng sai mục đích, tự ý chuyển căn hộ thành văn phòng làm việc hoặc sản xuất kinh doanh. Sở Xây dựng trực tiếp xử lý chung cư do chủ đầu tư xây sai thiết kế, nếu vượt thẩm quyền phải báo cáo để UBND TP giải quyết.

Riêng đối với các nhà biệt thự, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đỗ Phi Hùng cho biết: Sau khi thống kê và phân loại xong, Sở sẽ tham mưu UBND TP ban hành quy định về quản lý biệt thự trên địa bàn. Trong đó, biệt thự nhóm 1 và nhóm 2 (gắn với di tích-văn hóa được xếp hạng, có giá trị điển hình về kiến trúc) phải được quản lý chặt chẽ.

Dự kiến đến tháng 7-2010, Sở Xây dựng sẽ thông qua kết quả kê khai, phân loại nhà biệt thự và chung cư để trình UBND TP.

Tới đây, các chung cư sẽ được kê khai, phân loại để có chính sách quản lý phù hợp. Ảnh: HTD

Báo động vi phạm PCCC

“Trong 12 chung cư và siêu thị mà Sở Cảnh sát PCCC kiểm tra vừa qua, có đến 10 trường hợp vi phạm về PCCC” - có mặt tại cuộc họp, Đại tá Trần Thanh Châu, Phó Giám đốc Sở Cảnh sát PCCC, thông tin. Theo kết quả khảo sát thực tế của Sở, không chỉ các chung cư cũ (như chung cư 727 Trần Hưng Đạo) và chung cư tái định cư có nguy cơ cháy cao vì không có các hệ thống PCCC theo quy định, ngay những chung cư trung bình và cao cấp cũng bị báo động về công tác PCCC. Tại quận Bình Thạnh, chung cư Miếu Nổi và chung cư Ngô Tất Tố bị đánh giá là rất nguy hiểm vì không có đủ các điều kiện PCCC.

“Kiểm tra ba lô chung cư Ngô Tất Tố thì lô 15 tầng không có hệ thống chữa cháy tự động, hệ thống báo cháy được lắp đặt nhưng bị hư từ mười mấy năm nay không sửa” - ông Châu nói. Trong khi đó, chung cư An Khánh (quận 2) mới xây dựng nhưng không có hệ thống chữa cháy tự động. Chung cư cao cấp như The Manor cao 31 tầng nhưng cũng không có hệ thống chữa cháy tự động. Còn tại siêu thị Big C (quận 10), tất cả cửa thoát hiểm đều bị bịt kín, xe chắn hết lối vào.

Sở Cảnh sát PCCC cho biết đối với các chung cư cũ, chung cư xây dựng trước năm 2006 (năm ban hành Luật PCCC), Sở sẽ đề xuất giải pháp nâng cao khả năng PCCC sau khi kiểm tra thực tế, đánh giá nguyên nhân. Hiện Sở đang trình UBND TP dự thảo về những biện pháp cấp bách trong PCCC đối với nhà cao tầng, các cơ sở trong khu công nghiệp…

Theo: Pháp luật.